জমির দলিল, খতিয়ান, নকশা, মৌজা ম্যাপ কোনটা কোন অফিসে পাবেন

জমির দলিল, খতিয়ান, নকশা, মৌজা ম্যাপ সরবরাহ করার জন্য সরকারি নানান দপ্তর রয়েছে, যারা ভূমি সংক্রান্ত কাগজপত্র সরবরাহ করে থাকেন । এখন আপনার কাজ হল, ঐ সকল দপ্তরগুলোতে গিয়ে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র গুলো সংগ্রহ করা।

জমির দলিল, খতিয়ান, নকশা, মৌজা ম্যাপ কোনটা কোন অফিসে পাবেন?
  ➥১. পর্চা বা খতিয়ান।
  ➥২. দলিল।
  ➥৩. ম্যাপ বা নকশা।
এই ডকুমেন্টগুলো ছাড়া জমি বিক্রয়, হস্তান্তর অথবা ব্যাংক লোন করতে নানান সমস্যা হয়।
জমির দলিল, খতিয়ান, নকশা, মৌজা ম্যাপ সরবরাহ করার জন্য সরকারি নানান দপ্তর রয়েছে, যারা ভূমি সংক্রান্ত কাগজপত্র সরবরাহ করে থাকেন । এখন আপনার কাজ হল, ঐ সকল দপ্তরগুলোতে গিয়ে প্রয়োজনীয় কাগজপত্র গুলো সংগ্রহ করা।

নিচে বিস্তারিত আলোচনা করা হলো,কোথায়, কীভাবে এবং কত সময়ের ভেতরে আপনি জমির খতিয়ান, দলিল ও নকশা সংগ্রহ করতে পারবেন।
  ➥প্রথমত,আপনার জমির খতিয়ান বা পর্চা কোথায় পাবেন.?

জমির পর্চা বা খতিয়ান মূলত চারটি অফিসে পাবেন। তা হলো :
সেটেলমেন্ট অফিস
জেলা রেকর্ড রুম
উপজেলা ভূমি অফিস
ইউনিয়ন ভূমি অফিস।
  ➤সেটেলমেন্ট অফিস
শুধুমাত্র নতুন রেকর্ড বা জরিপের পর্চা / খতিয়ান এই অফিস হতে সংগ্রহ করা যাবে।পাশাপাশি নতুন রেকর্ড এর ম্যাপ ও সংগ্রহ করা যায়।
  ➤জেলা ডিসি অফিস
এই অফিস হতে পর্চা বা খতিয়ানের সার্টিফাইড কপি সংগ্রহ করতে পারবেন। এই অফিসের খতিয়ান এর গুরুত্ব সর্বাধিক। সব জায়গায় এই অফিসের খতিয়ান এর গুরুত্ব রয়েছে। তাছাড়া ওয়ার্কিং ভলিওম ও এখানে পাওয়া যায় যার মাধ্যমে রেকর্ড এর সুত্র বের করতে পারবেন অর্থাৎ কিসের বলে রেকর্ড হলো তার সুত্র ।
  ➤উপজেলা ভূমি অফিস
যদিও উপজেলা ভূমি অফিসের মূল কাজ নামজারী বা খারিজ বা মিউটেশন করা তবে খসরা খতিয়ান তুলতে পারবেন। এই অফিস হতেও খতিয়ানের সার্টিফাইড পর্চা বা কোর্ট পর্চা তুলতে পারবেন না।
  ➤ ইউনিয়ন ভূমি অফিসে যদিও খতিয়ান বা পর্চার বালাম বহি থাকে কিন্তু আপনি এই অফিসে হতে খতিয়ানের কপি নিতে পারবেন না। ইউনিয়ন ভূমি অফিস হতে শুধু খসরা খতিয়ান নিতে পারবেন যেটা আইনত কোন মূল্য নেই তারপরেও এই অফিসটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ আপনার জমির খতিয়ান নাম্বার জানা না থাকলে এই অফিস থেকে জেনে নিতে পারবেন এছাড়া জমির খাজনা বা ভূমি উন্নয়ন কর এই অফিসে দিতে হয়। তাছাড়া অনেকে জমি খারিজের কাজ এদের সহায়তায় করে থাকেন।

❖প্রশ্নঃ খতিয়ান তুলতে কত টাকা লাগবে.?
  উত্তরঃ সি এস, এস এ, আর এস এর সার্টিফাইড কপির জন্য আপনি ইপর্চা ডট কম এ ঢুকে ১০০ টাকা মোবাইল ব্যাংকিং এর মাধ্যমে পেমেন্ট করে সাত দিনের মধ্যে   সার্টিফাইড কপি পেতে পারেন ।
  ➥দ্বিতীয়ত, আপনার জমির দলিল বা বায়া দলিল কোথায় পাবেন?